Права и обязанности по договору аренды земельного участка, недвижимое имущество. Права и обязанности по договору аренды земельного участка № 16/ЗД-02739 от 01.10.2002 в отношении земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадью 42 332 кв.м., кадастровый № 78:40:1916402:42, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Фронтовая улица, дом 3, литера 3. Предметом договора, подлежащего заключению в отношении лота в части прав и обязанностей по договору аренды по итогам торгов, являются права и обязанности по договору аренды земельного участка № 16/ЗД-02739 от 01.10.2002г., заключенному между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Открытым акционерным обществом «55 Металлообрабатывающий завод» на основании распоряжения председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 04.02.2002 №66 и зарегистрированному Государственным учреждением юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» 23 ноября 2002 года за номером 78-01-257/2002-586 (далее – «Договор аренды») со всеми изменениями, внесенными в Договор аренды дополнительными соглашениями, в том числе, Дополнительным соглашением № 5 от 30.06.2006г., зарегистрированным 07 июля 2006 года за номером 78-78-01/0421/2006-268, Дополнительным соглашением № 6 от 09.11.2006г., зарегистрированным 06 мая 2009 года за номером 78-78-05/0007/2009-379 и Дополнительным соглашением № 7 от 17.03.2010г., зарегистрированным 12 октября 2010 года за номером 78-78-05/021/2010-147. По Договору аренды земельный участок с кадастровым номером 78:40:1916402:42, общей площадью 42 332 (Сорок две тысячи триста тридцать два) кв. м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п. Стрельна, ул. Фронтовая, д. 3, лит. З (далее – «Земельный участок»), предоставлен в пользование Должнику на условиях аренды на срок до 03 февраля 2051 года под производство. В отношении Земельного участка установлены следующие ограничения (обременения): - Охранная зона канализационных сетей, площадью 8 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона линий и сооружений связи, площадью 34 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Территория объекта культурного наследия, площадью 883 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Субаренда площадью 6234 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений, площадью 409 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона водопроводных сетей, площадью 65 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Право прохода и проезда, площадью 32075 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона кабельных линий электропередачи, площадью 157 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Зона градостроительных ограничений, площадью 112 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона кабельных линий электропередачи, площадью 114 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона канализационных сетей, площадью 170 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Охранная зона водопроводных сетей, площадью 387 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Зона градостроительных ограничений, площадью 51 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Зона градостроительных ограничений, площадью 397 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью 41449 кв.м., регистрация №78-78-05/021/2010-147 от 12 октября 2010 г.; - Субаренда, часть земельного участка 2015 кв.м., регистрация №78-78-05/028/2010-245 от 12 октября 2010 г., срок: с 11.03.2009 по 11.03.2049, арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «АСК». Нежилое здание, площадью 2487,8 кв.м, кадастровый № 78:19164Б:0:51, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Фронтовая ул., дом 3, лит. Х