Предметом торгов являются:
ЛОТ № 1
- Нежилое помещение, площадью 330,6 кв.м., этаж №1, кадастровый № 78:10:0005215:2650, адрес: Российская Федерация, город Санкт-Петербург, улица Веденеева, дом 4, литера А, помещение 3-Н.
Принадлежит продавцу на праве собственности, номер государственной регистрации права 78:10:0005215:2650-78/037/2018-13 от 02.03.2018 г.
Существующие ограничения обременения права собственности на Нежилое помещение:
1. Вид обременения права: аренда
- сведения о государственной регистрации обременения: номер государственной регистрации: 78:10:0005215:2650-78/037/2018-15 от 04.05.2018 г.;
- сведения о лице, в пользу которого обременение установлено: Акционерное общество «ТАНДЕР», ОГРН: 1022301598549, ИНН: 2310031475
- срок, на который установлено обременение: 10 лет с момента подписания договора аренды.
- площадь помещения переданная в аренду: вся площадь объекта недвижимости.
- Документ-основание: Договор аренды недвижимого имущества от 27.03.2018 года №СПбФ/13728/18, Акт приема-передачи недвижимого имущества от 08.11.2019 г.
- помещение передано в аренду в целях размещения и функционирования магазина торговой сети «Магнит»
- Арендная плата по договору начисляется и оплачивается в следующем размере:
По 07.11.2020 г. в сумме 225 000 рублей в месяц
С 08.11.2020 года в сумме 450 000 рублей в месяц
Плата с торгового оборота начисляется и уплачивается с даты подписания акта приема-передачи и определяется как разница между суммой, эквивалентной 5% от Объема торгового оборота за отчетный период и постоянной частью арендной платы за отчетный период.
Расходы на коммунальные платежи оплачиваются за счет арендатора.
2. Вид обременения права: ипотека
сведения о государственной регистрации обременения: номер государственной регистрации права 78:10:0005215:2650-78/037/2019-17 от 07.11.2019.
- сведения о лице, в пользу которого обременение установлено: физическое лицо, персональные данные не могут быть представлены, в соответствии с законодательством о защите персональных данных
- срок, на который установлено обременение: по 11.09.2020г
- площадь переданная в ипотеку: вся площадь.
- Документ-основание: Договор ипотеки от 07.11.2019 года
- обременение будет погашено до или одновременно с государственной регистрации права собственности победителя торгов на объект недвижимости.
Начальная цена продажи лота № 1 составляет (НДС не облагается) – 23 700 000,00 руб.
Ознакомление с документацией и имуществом, подлежащим продаже, осуществляется по месту нахождения имущества или по адресу организатора торгов в рабочие дни с 09 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин, предварительно записавшись по тел. (8332) 35-32-57.