Лот №1 - Доля в праве общедолевой собственности (регистрационный №77:05:0000000:3626-77/005/2019-109 от 21.10.2019) пропорционально доле участия в инвестиционном контракте в объекте незавершенного строительства с кад. № 77:05:0000000:3626, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Радиальная 6-я, вл. 7, корп. 35, площадью застройки 7893,9 кв. м., со степенью готовности 38%, обремененном правами третьих (физических) лиц согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.06.2020 г. № 99/2020/333491616 (Приложение № 3 к данному сообщению) и право аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, 6-я Радиальная ул., вл. 7/2, общей площадью 19462 кв.м., кадастровый номер: 77:05:0010002:7500 (далее - Объект).
В соответствии с п. 5 ст. 110 Закона о банкротстве продажа Лота № 1 осуществляется путем проведения конкурса. Условием конкурса является выполнение Победителем нижеследующих обязанностей:
- Осуществить завершение строительства Объекта (ввод Объекта в эксплуатацию);
- Принять на себя обязательства Застройщика (Должника) и выполнить обязательства по договорам долевого участия в части передачи недвижимого имущества (помещений), за исключением нежилых помещений без конкретной технологии, расположенных на техническом и 1-ом этажах Объекта, а также машиномест подземной автостоянки, перед кредиторами – физическими лицами, в отношении которых Арбитражным судом Московской области в деле о банкротстве № А41-34824/16 вынесено вступившее в законную силу Определение суда о включении в реестр кредиторов Должника требований как обеспеченных залогом Имущества (Объекта) или имеется вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности (доли в праве собственности) на Объект.
- Заключить с физическими лицами, упомянутыми в Приложении № 2 настоящего сообщения, дополнительные соглашения к Договорам долевого участия на условиях, изложенных в данном сообщении и Приложении №1. Согласие Должника для подписания дополнительного соглашения на условиях конкурса не требуется.
- Предусмотренное условиями Конкурса Дополнительное соглашение к Договору долевого участия с соответствующим физическим лицом должно быть подписано победителем конкурса в течение 100 (ста) рабочих дней с момента предоставления упомянутым физическим лицом Победителю Конкурса надлежащего комплекта документов.
- С момента государственной регистрации дополнительного соглашения (Приложение № 1) и при условии государственной регистрации перехода к победителю конкурса прав на Имущество (Лот), обязательства Должника перед соответствующим лицом считаются погашенными и исключаются из реестра требований кредиторов АО «Московский комбинат хлебопродуктов».
- В случае выявления лиц, отвечающих критериям, изложенным Положении о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника и не указанных в Приложении №2, победитель конкурса обязуется выполнить перед ними обязательства, предусмотренные условиями конкурса.
До заключения с физическим лицом дополнительного соглашения, предусмотренного условиями Конкурса, залог соответствующего лица в отношении Имущества (лота) по требованиям к Должнику, основанному на договоре долевого участия, сохраняется.
- Договоры долевого участия, заключенные с физическими лицами, указанными в Приложении № 2 к данному сообщению, считаются действующими.
