Здание и право аренды земельного участка

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 3 365,3 кв.м., адрес объекта: г.Москва, пр. Грайвороновский 1-Й, 20, Стр.36, кадастровый номер 77:04:0002005:131. Право аренды земельного участка общей площадью 1914 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида, адрес: : г.Москва, пр. Грайвороновский 1-Й, вл.20, Стр.36, кадастровый номер: 77:04:0002005:10457 по договору аренды №М-04-043774 от 26.11.2013г. на срок до 17.10.2062г..
Имущество имеет следующие обременения:
Имущество является предметом залога по требованиям АО «ДЕНИЗБАНК МОСКВА», залог прекращается в силу ст.352 ГК РФ.
Имущество, в частности часть помещений Здания, передано Продавцом в аренду на основании соответствующих договоров аренды. Размер передаваемых прав и обязанностей по аренде (договорам аренды с арендаторами) определяется на дату подписания акта приема передачи имущества в порядке, установленным в ч.3 настоящего договора.
Права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке №М-04-043774 от 26.11.2013г. передаются новому правообладателю в силу ст.617 ГК РФ.