Комплекс из трех зданий с садом и оградой (объект культурного наследия «Орлово-Новосильцевская богадельня (комплекс с садом и оградой, три флигеля)»): здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.1, стр.1 (ранее адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.1 лит.А; кад. № 78:36:0005305:2037), общей пл. 666,2 кв.м.; здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.1, стр.2 (ранее адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.3 лит.Б; кад. № 78:36:0005305:2034), общей пл. 1.116,9 кв.м.; здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.1, стр.3 (ранее адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.5 лит.В; кад. № 78:36:0005305:2035), общей пл. 667,9 кв.м.; внешние водопроводные сети к указанным выше зданиям, внешние сети водоотведения к указанным выше зданиям, внешние слаботочные к указанным выше зданиям, внешние тепловые сети к указанным выше зданиям, внешние электрические сети к указанным выше зданиям, ворота, ограда и сад, входящие в состав ансамбля вместе с указанными выше зданиями. Должник арендует земельный участок (кад. №: 78:36:0005305:5, пл. 6.654 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов), на котором расположены указанные выше объекты, на основании договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости.
Права аренды земельного участка, на котором расположено имущество (Лот № 1), переходят от продавца имущества к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, включенное в Лот № 1.
На земельном участке установлены следующие охранные зоны: охранная зона водопроводных сетей – 3 кв.м., охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 4 кв.м., охранная зона канализационных сетей - 13 кв.м., охранная зона канализационных сетей – 17 кв.м., охранная зона канализационных сетей – 19 кв.м., охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 35 кв.м., охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 75 кв.м., охранная зона сетей связи и сооружений связи – 592 кв.м., охранная зона газораспределительной сети – 301 кв.м., охранная зона водопроводных сетей – 271 кв.м., охранная зона канализационных сетей – 2.034 кв.м., охранная зона тепловых сетей – 1.472 кв.м., охранная зона канализационных сетей – 468 кв.м., охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 187 кв.м., охранная зона водопроводных сетей – 76 кв.м., охранная зона подземных кабельных линий электропередачи – 73 кв.м., охранная зона водопроводных сетей – 18 кв.м., охранная зона канализационных сетей – 17 кв.м., охранная зона канализационных сетей – 13 кв.м.
Территория всего земельного участка (6.654 кв.м.) является территорией объекта культурного наследия.
Права собственности должника на указанные выше здания зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Начальная цена лота – 133.626.600 руб. 00 коп. (в т.ч. НДС (18%) – 20.383.718 руб. 64 коп.)
Подробнее с предметом лота, выставляемого на торги, требованиями к заявке и к документам, представляемым участниками торгов, можно ознакомиться по адресу в сети «Интернет»: http://www.propertytrade.ru/. С документами, относящимися к реализуемому имуществу и оформленными на бумажных носителях, можно ознакомиться по адресу: 194044, г. Санкт-Петербург, Финляндский пр., д.4, лит.А, предварительно согласовав время по тел.: +7(921) 443-78-44, либо отправив заявку на ознакомление с интересующими документами в произвольной форме на электронную почту организатора торгов – specorg@bk.ru.