Помещение 521.2 кв ( Гостиница) Продаётся действующий гостиничный бизнес, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Баумана, д. 68.Объект продажи — нежилое помещение второго этажа общей площадью 521 кв. м, кадастровый номер 16:50:010206:12.В помещении функционирует действующая гостиница категории 3 звезды. Номерной фонд составляет 17 номеров различных категорий. Имеется возможность увеличения номерного фонда до 18 номеров, а также повышения категории отеля до 4 звёзд при выполнении установленных требований.Отель открыт в 2019 году, полностью оборудован и используется по назначению. В состав объекта входят номерной фонд, помещения общего пользования, инженерное оборудование, мебель и иное оснащение, используемое в деятельности гостиницы.Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы Баумана.Объект расположен в центральной части города, на пешеходной улице Баумана, в зоне высокого туристического и пешеходного трафика, вблизи Казанского Кремля, объектов общественного питания, торговли и туристической инфраструктуры.Помещение находится в здании, имеющем статус объекта культурного наследия.Объект может быть приобретён:— для продолжения действующего гостиничного бизнеса;— для последующего развития и увеличения номерного фонда;— для перепланировки и разделения на отдельные помещения или апартаменты при наличии необходимых согласований.Фотографии соответствуют фактическому состоянию объекта. Документы подготовлены к сделке.Гостиница с устойчивым круглогодичным потоком гостей и высокой загрузкой номерного фонда. В связи с постоянным размещением постояльцев показы объекта проводятся по предварительной договорённости, преимущественно в период между выездом и заселением гостей — с 12:30 до 14:00.