Нежилое здание, площадь 2350,3 кв. м, кадастровый номер: 77:08:0005006:1055, эт. 2, в т. ч. подземных 1, адрес: Москва, вн. тер. г.м.о. Южное Тушино, Строительный проезд, д. 7А, корп. 12. Обременение Имущества: залог в пользу АО «ТЭМБР-БАНК»; запрещение регистрации, аренда в пользу ООО «Связь-Сервис» (ИНН 7733533980) на основании договора аренды нежилого помещения № 1/А-07 от 22.05.2007 (№ госрегистрации 77-77-08/071/2007-582), в соответствии с выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 26.03.2024. Актуальная выписка из ЕГРН, договор аренды ОТ не предоставлены. Для сведения: в здании расположены помещения, машино-места, с кадастровыми номерами: 77:08:0005006:1496; 77:08:0005006:1497; 77:08:0005006:1498; 77:08:0005006:1499; 77:08:0005006:1500; 77:08:0005006:1501. Согласно Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ООО «КОФЕ СЕРВИС» (ОГРН 1037700082310, ИНН 7718129148), находящегося в залоге у АО «ТЭМБР-БАНК», утвержденным конкурсным управляющим АО «ТЭМБР-БАНК» в лице ГК «АСВ» 29.08.2024, земельный участок общей площадью 3300 кв. м, по адресу: Москва, Строительный проезд, д. 7А, корп. 12, кадастровый номер: 77:08:0005006:21, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: участки размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) предоставлен Должнику по договору аренды для эксплуатации административного здания сроком до 19.11.2028. Договор аренды земельного участка ОТ не предоставлен