Земельный участок, адрес: Калининградская область, Неманский р-н, п Лукьяново, Новоколхозненского сельского округа, кадастровый номер 39:07:0200005:351. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь: 1 кв.м.;
Ограничения: 1. Запрещение регистрации от 20.09.2022 г. № 39:07:020005:351-39/021/2022-14, срок действия не установлен, основание: Выписка № 6377319228 из постановления № 632985307/7733(ИП № 126712/22/77033-ИП от 2022-08-03, возбужденный на основании ИД: № ФС 040843884 от 2022-07-01, выдавший орган: Московский городской суд), № 632985307/7733, выдан 19.09.2022, Черемушкинский ОСП. 2. Запрещение регистрации от 30.12.2021 г. № 39:07:020005:351-39/021/2021-5, с 30.12.2021 г., основание: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 87567828/3916-5, выдан 17.12.2021,
ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП по Калининградской области. 3. Запрещение регистрации от 22.12.2021 г., № 39:07:020005:351-39/021/2021-4, с 22.12.2021 г., основание: Постановление судебного пристава-исполнителя(Панченко Геннадий Александрович) о запрете, № 87567828/3916, выдан 17.12.2021, ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам.
Особые отметки: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 39:07-6.449 от
06.09.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с
Постановлением Правительства РФ от 08.09.2017г. №1083 "Об утверждении Правил охраны
магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган
исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской
Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав,
ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в
Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти,
органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления
дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах" (далее-Правила) в
охранной зоне (далее-ОЗ) магистрального газопровода (далее-МГ) запрещается: а) перемещать, засыпать,
повреждать и разрушать контрольно-измерительные и контрольно-диагностические пункты,
предупредительные надписи, опознавательные и сигнальные знаки местонахождения МГ; б) открывать
двери и люки необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи, калитки ограждений
узлов линейной арматуры, двери установок электрохимической защиты, люки линейных и смотровых
колодцев, открывать и закрывать краны, задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения,
устройства телемеханики МГ; в) устраивать свалки, осуществлять сброс и слив едких и коррозионно-
агрессивных веществ и горюче-смазочных материалов; г) складировать любые материалы, в том числе
горюче-смазочные, или размещать хранилища любых материалов; д) повреждать берегозащитные,
водовыпускные сооружения, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие МГ от
разрушения; е) осуществлять постановку судов и плавучих объектов на якорь, добычу морских
млекопитающих, рыболовство придонными орудиями добычи (вылова) водных биологических ресурсов,
плавание с вытравленной якорь-цепью; ж) проводить дноуглубительные и другие работы, связанные с
изменением дна и берегов водных объектов, за исключением работ, необходимых для технического
обслуживания объекта МГ; з) проводить работы с использованием ударно-импульсных устройств и
вспомогательных механизмов, сбрасывать грузы; и) осуществлять рекреационную деятельность, кроме
деятельности, предусмотренной п."ж" п.6 Правил, разводить костры и размещать источники огня; к)
огораживать и перегораживать ОЗ; л) размещать какие-либо здания, строения, сооружения, не относящиеся
к объектам, указанным в п.2 Правил, за исключением объектов, указанных в п.п."д"-"к" и "м" п.6 Правил;
м) осуществлять несанкционированное подключение (присоединение) к МГ. В ОЗ собственник или иной
законный владелец земельного участка может производить полевые с/х работы и работы, связанные с временным затоплением орошаемых с/х земель, предварительно письменно уведомив
собственника МГ или организацию, эксплуатирующую МГ. В ОЗ с письменного разрешения собственника
МГ или организации, эксплуатирующей МГ допускается: а) проведение горных, взрывных, строительных,
монтажных, мелиоративных работ, в т.ч. работ, связанных с затоплением земель; б) осуществление
посадки и вырубки деревьев и кустарников; в) проведение погрузочно-разгрузочных работ, устройство
водопоев скота, колка и заготовка льда; г) проведение земляных работ на глубине более чем 0,3м,
планировка грунта; д) сооружение запруд на реках и ручьях; е) складирование кормов, удобрений, сена,
соломы, размещение полевых станов и загонов для скота; ж) размещение туристских стоянок; з)
размещение гаражей, стоянок и парковок транспортных средств; и) сооружение переездов через МГ; к)
прокладка инженерных коммуникаций; л) проведение инженерных изысканий, связанных с бурением
скважин и устройством шурфов; м) устройство причалов для судов и пляжей; н) проведение работ на
объектах транспортной инфраструктуры, находящихся на территории ОЗ; о) проведение работ, связанных с
временным затоплением земель, не относящихся к землям с/х назначения, вид/наименование: Охранная
зона объекта: Газопровод-отвод магистральный Талаховской ТЭС. Адрес объекта: Калининградская
область, Российская Федерация., тип: Зоны с особыми условиями использования территории, номер: 1,
решения: 1. дата решения: 29.10.2020, номер решения: 1366/14, наименование ОГВ/ОМСУ: ООО"ОКОР"
(Ноздрачев Валерий Александрович) 2. дата решения: 24.04.2017, номер решения: 2839404 3. дата
решения: 30.10.2018, номер решения: 99/2018/214982579, наименование ОГВ/ОМСУ: ФГИС ЕГРН 4. дата
решения: 10.07.2020, номер решения: ZoneToGKN_10812db4-f39e-42b6-b4ee-ee1ff39f6e04, наименование
ОГВ/ОМСУ: Роози Марина Александровна Земельный участок полностью расположен в границах зоны с
реестровым номером 39:00-6.828 от 18.10.2022, ограничение использования земельного участка в пределах
зоны: Публичный сервитут для использования земельных участков в целях эксплуатации объекта системы
газоснабжения федерального значения "Газопровод-отвод магистральный Талаховской ТЭС" и его
неотъемлемых технологических частей сроком действия 49 лет в интересах Публичного акционерного
общества "Газпром". Обладатель публичного сервитута Публичное акционерное общество "Газпром",
почтовый адрес: 197229, г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр-кт, д. 2, к. 3, стр. 1, адрес электронной почты:
gazprom@gazprom.ru., вид/наименование: Публичный сервитут для использования земельных участков в
целях эксплуатации объекта системы газоснабжения федерального значения "Газопровод-отвод
магистральный Талаховской ТЭС" и его неотъемлемых технологических частей, тип: Зона публичного
сервитута, решения: 1. дата решения: 21.09.2022, номер решения: 05-5741, наименование ОГВ/ОМСУ:
Министерство энергетики Российской Федерации (МИНЭНЕРГО РОССИИ) 2. дата решения: 30.08.2021,
номер решения: 837, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство энергетики Российской Федерации
(МИНЭНЕРГО РОССИИ) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым
номером 39:00-6.879 от 22.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Зона
минимальных расстояний до объекта: Газопровод-отвод магистральный Талаховской ТЭС установлена в
соответствии с таб. 4 СП 36.13330.2012. «Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуальная
редакция СНиП 2.05.06-85*». В зоне минимальных расстояний до данного объекта не допускается
размещение и строительство на расстоянии 150 м. от оси магистрального газопровода в каждую сторону и
300 м. от продувочных свечей (входящих в состав данного объекта) следующих объектов: городов и других
населенных пунктов; коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; отдельных
промышленных и сельскохозяйственных предприятий; тепличных комбинатов и хозяйств; птицефабрик;
молокозаводов; карьеров разработки полезных ископаемых; гаражей и открытых стоянок для автомобилей
индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящих зданий с массовым
скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д); жилых зданий 3-х
этажных и выше; железнодорожных станций; аэропортов; морских и речных портов и пристаней;
гидроэлектростанций; гидротехнических сооружений морского и речного транспорта; очистных
сооружений и насосных станций водопроводных, не относящихся к магистральному трубопроводу; мостов
железных дорог общей сети и автомобильных дорог категории I и II с пролетом свыше 20 м (при прокладке
нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); складов легковоспламеняющихся и
горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м3 ; автозаправочных станций; мачт (башен),
телевизионных башен и сооружений линий связи операторов связи – владельцев коммуникаций, а также
других промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на расстояниях в
соответствии с п. 2-17 таб. 4 СП 36.13330.2012 ., вид/наименование: Зона минимальных расстояний до
объекта: Газопровод-отвод магистральный Талаховской ТЭС, тип: Иная зона с особыми условиями
использования территории, решения: 1. дата решения: 28.03.2023, номер решения: А19-19946/2021,
наименование ОГВ/ОМСУ: Верховный суд Российской Федерации 2. дата решения: 14.12.2023, номер
решения: 1, наименование ОГВ/ОМСУ: ПАО "Газпром".