Нежилое помещение, кадастровый номер 14:36:107030:498, площадь 167,3 кв.м. адрес : Россия, Республика Саха /Якутия/, г Якутск, ул Чернышевского, дом 74/8, пом. 6/1. Расположено на первом этаже ТЦ "Азия". (далее Помещение). В соответсвии с положениями ст.ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 4 ст. 244, 555 ГК РФ покупателю передается право собственности на долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 14:36:107030:103, пропорциональной размеру общей площади Помещения. Цена доли в земельном участке включена в цену Лота №1. В настоящее время Помещение обременено договором аренды, заключенным с 01.05.2022г. на неопределенный срок. Указанный договор аренды может быть расторгнут с предупреждением об этом другой стороны за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ).