Лот №1. Здание (Гараж), назначение: нежилое, площадь 43,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, кадастровый номер: 58:24:0292101:4048, находящийся на земельном участке, площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, кадастровый номер: 58:24:0292101:1900. Титульный собственник здания: Илюкин Виктор Михайлович, 28.03.1955 года рождения, государственная регистрация от 28.12.2022 №58:24:0292101:4048-58/062/2022-1 (режим совместной собственности с Илюкиной И. Я-Ю.) Арендатор земельного участка: Илюкин В.М. (режим совместной собственности с Илюкиной И. Я-Ю.), земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет по договору аренды земельного участка от 20.10.2006 №2, дата государственной регистрации: 09.06.2017, номер государственной регистрации: 58:24:0292101:1900-58/036/2017-1; арендодатель: Администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области). Согласно п.7 договора аренды земельного участка от 20.10.2006 №2 проведение на участке каких-либо строительных работ не допускается. Вопрос аренды земельного участка, кадастровый номер: 58:24:0292101:1900 решается покупателем с собственником земельного участка самостоятельно. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель, действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.