Лот №1 - земельный участок с кад. №50:13:0080208:405, площадь 97569 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Пушкинский, г.п. Черкизово, примыкающий с северо-востока к пгт. Черкизово, 300 м южнее мкр. Звягино, категория: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для сельского хозяйства. Начальная цена(НЦ) 100000000 (сто миллионов) рублей. Производства. Земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кад. №50:00:0000000:4. Земельный участок с кад. №50:00:0000000:4 приобретен Должником у РФ на основании Договора купли-продажи №6/2009-П от 22.10.2009 г. В настоящее время при проведении геодезических исследований установлено, что данный земельный участок (50:13:0080208:405) имеет пересечение с земельным участком с кад. №50:13:0000000:132, принадлежащим РФ, т.е. имеет место задвоение земельного участка. Таким образом, в ЕГРН зарегистрированы два земельных участка, границы которых полностью совпадают. В целях устранения указанной ситуации Должником подано исковое заявление в Арбитражный суд Московской области с требованием признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0000000:132, номер дела А41-3803/23, по состоянию на дату утверждения настоящего положения судебный акт разрешающий данный спор не вынесен. Также на основании решения Пушкинского горсуда Московской области от 01.11.2023 г. по делу №2-692/2023 из земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080208:405 истребована в собственность Российской Федерации часть земельного участка общей площадью 9113 кв. м: 1461 кв. м - участок акватории реки Метелка, 5455 кв. м - участок береговой полосы реки Клязьма, 2197 кв. м - участок береговой полоса реки Метелка. В результате исполнения судебного акта площадь земельного участка уменьшится до 88456 кв. м. На основании постановления Таганского районного суда г. Москвы от 29.12.2023 г. по уголовному делу №813838 на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080208:405 наложен арест до 29.06.2024 г. На основании постановления Таганского районного суда г. Москвы от 25.06.2023 г. по уголовному делу №813838 на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080208:405 арест продлен до 29.12.2024 г. Заявляя о намерении принять участие на любой стадии торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером 0850:13:00802:405, Покупатель подтверждает, что он осознает риски и возможные негативные последствия изложенных в настоящем Положении особенностей данного земельного участка и в дальнейшем обязуется не предъявлять претензий, связанных с данными особенностями. Условия, указанные в настоящем пункте, подлежат включению в договор купли-продажи, который будет заключен по результатам проведения торгов.