земельный участок площадью 1 240 кв.м, кадастровый номер 35:25:0705042:43, адрес: Вологодская область, Вологодский район, Спасский с/с, д. Емельяново, для ИЖС, категория земель населённых пунктов, реализуется с учетом следующих имеющихся обстоятельств: вид права на имущество -личная собственность умершего должника, в наследственную массу не входит, запись о правах на земельный участок действительна - внесена в ЕГРН 14.02.2013, границы участка на местности-не установлены, сведения о границах, месторасположении в ГЗК отсутствуют, месторасположение участка финансовому управляющему в ходе процедуры банкротства установить не удалось, администрация Спасского территориального управления, Вологодского муниципального округа не предоставила сведений о местоположении земельного участка в границах н/п Емельяново, смежных землепользователях, в результате проведения межевых работ по имеющимся у финансового управляющего данным месторасположения участка-установить границы не удалось (был осуществлен выезд в границах н/п Емельяново, подготовлен межевой план кадастровым инженером, органом местного самоуправления свободный земельный участок был сформирован для благоустройства, следовательно по итогам рассмотрения судебного дела № 2-1469/2023 в Вологодском районном суде финансовому управляющему было отказано в установлении границ в предполагаемом месте расположения свободного на дату подготовки межевого плана участка, в результате межевых работ установить действительное местоположение участка/границы на местности финансовому управляющему не удалось, но с учетом того, что права должника на земельный участок в ЕГРН действительны, третьими лицами- не оспариваются, предметом ипотеки участок -не является, сведений, о том, что орган местного самоуправления обращался в судебном порядке за изъятием имущества/прекращением прав/признанием прав должника на имущество утраченными -не имеется, земельный участок как имущество включенное в конкурсную массу подлежит реализации в интересах кредиторов, при условии отсутствия решения собрания кредиторов об обязании финансового управляющего обратится в уполномоченный орган с заявлением о прекращении прав должника в ЕГРН на земельный участок, ввиду невозможности установления его границ на местности.При указании имеющихся обстоятельств в публикации о проведении торгов (на сайте ЕФРСБ, оператора торгов), претендент, направляющий заявку на участие в торгах/его представитель-считается уведомленным об особенностях реализуемого имущества и не может в дальнейшем ссылаться на неосведомленность о перечисленных обстоятельствах.
