Земельный участок, площадью 636 +/- 18 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Никоновское, с кадастровым номером: 50:23:0050309:211.
Жилой дом, назначение: жилое, площадью 75,4 кв. м, количество этажей 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская обл., Раменский г.о., с. Никулино, кв-л 50309, д. 211, с кадастровым номером: 50:23:0050309:936. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель».

На момент назначения торгов отсутствуют ограничения на регистрационные действия. Имеется ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк.

Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. СОГЛАСНО П. 2.2.4. ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ВСЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) СНИМАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВАМ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 69.1 ЗАКОНА № 229-ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ.

Согласно выписке из ЕГРН имущество находится в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ И В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННИКАМИ ДОЛЕЙ ЯВЛЯЕТСЯ СУПРУГ И ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ. Имущество приобреталось с использованием средств материнского капитала.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.