Имущество Должника реализуется единым лотом, Лот № 1, в состав которого входит: - ½ доли в праве собственности на земельный участок площадью 2 499 кв. м., кадастровый номер 47:07:1302074:34, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, г. Всеволожск, пр. Толстого, № 48; - ½ доли в праве собственности на расположенный на указанном участке жилой дом кадастровый номер 47:07:1302074:95 площадью 506,2 кв.м.; - ½ доли в праве собственности на расположенный на указанном участке гостевой дом (нежилое назначение) кадастровый номер 47:07:1302074:459 площадью 113,9 кв.м.; - ½ доли в праве собственности на расположенную на указанном участке баню (нежилое назначение) кадастровый номер 47:07:1302074:458 площадью 23,4 кв.м.; - ½ доли в праве собственности на расположенную на указанном участке хозяйственную постройку (нежилое назначение) кадастровый номер 47:07:1302074:460 площадью 23,5 кв.м. Задаток подлежит возврату в случаях, предусмотренных законом, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов, и разблокировки банковского счета должника соответствующим банком, исключительно при условии предоставления плательщиком задатка полных банковских реквизитов для возврата задатка: для юридического лица – полное наименование, ОГРН, ИНН, адрес. Для физического лица – фамилия, имя, отчество, дата рождения, место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серия, номер, дату и место выдачи паспорта. Для всех лиц – номер расчетного счета, полное наименование банка, ИНН банка, БИК банка, ОКТМО (ОКАТО), номер корреспондентского счета, адрес филиала. Процесс приобретения имущества Должника, как и само имущество, имеет ряд индивидуальных особенностей и связанных с этими особенностями рисков. Приобретая недвижимое имущество Минко С.В., покупателю необходима оценка своих рисков, связанных с приобретением настоящего имущества. Приобретая имущество, покупатель осознано возлагает на себя потенциальные расходы и иные риски, связанные, в т.ч. (среди прочего), со снятием каких-либо ограничений с имущества, взаимодействием с компетентными органами (государственными и негосударственными, в т.ч. МВД), снятием с регистрационного учета, выселением в судебном порядке проживающих лиц и пр., а также иными действиями, связанными с этим имуществом. Финансовый управляющий должника Минко С.В. Гирчев Н.Н. уведомляет участников торгов о существенном обстоятельстве: В виду того, что Минко Сергей Владимирович является вторым сособственником в отношении спорных жилого дома, гостевого дома, бани, хозяйственной постройки и земельного участка, Минко Светлане Николаевне принадлежит преимущественное право покупки долей в правах на спорные объекты, принадлежащих Минко С.В. В соответствии с п. 2.10 Положения о порядке и условиях проведения торгов в входе процедуры реализации имущества гражданина Минко Сергея Владимировича, После определения победителя финансовый управляющий Минко С.В. обязан предложить другим сособственникам Имущества, обладающим преимущественным правом покупки (определение ВС РФ от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343), приобрести Имущество по цене, предложенной победителем торгов. Предложение заключить договор победителю торгов направляется финансовым управляющим после их отказа от преимущественного права покупки. В настоящее время второй собственник имущества не выразил согласия на приобретение имущества Должника по утвержденной судом начальной стоимости. Дата и время ознакомления с имуществом, выставленным на торги, и имеющимися в отношении этого имущества (правоустанавливающими и иными документами) согласовываются с финансовым управляющим по предварительной записи по телефону +79212723992 в рабочие дни с 30.07.2024 по 05.09.2024.