нежилое помещение, общей площадью 640,4 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Карла Маркса, д. 72, корп. 2, с кадастровым номером 49:09:030208:1023.

1. Сведения об имуществе - нежилое помещение, общей площадью 640,4 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан, пр-кт Карла Маркса, д. 72, корп. 2, с кадастровым номером 49:09:030208:1023. 2. Ознакомление с имуществом производится по согласованию с арбитражным управляющим. 3. Продажа недвижимого имущества Должника проводится в форме открытого аукциона с параметрами: - начальная цена – 11 060 000 рублей; Начальная цена в размере 11 060 000 руб. определена на основании оценки рыночной стоимости по состоянию на 02.10.2023г. (Договор на проведение оценки № 37 от 02 октября 2023 г., Отчет об оценке № 37 от 11 октября 2023 года). - размер задатка – 5 (пять) процентов начальной цены; - шаг аукциона – 5 (пять) процентов начальной цены. 4. В случае признания торгов по продаже имущества должника несостоявшимися и незаключения Договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения Договора купли-продажи имущества должника по результатам торгов, Организатор торгов в срок, не превышающий 15 дней со дня проведения первичных торгов, либо даты, установленной пунктом 7, организует повторные торги в форме открытого аукциона с параметрами: - начальная цена – 9 954 000 рублей (снижение на 10 %); - размер задатка – 5 (пять) процентов начальной цены; - шаг аукциона – 5 (пять) процентов начальной цены. 5. В случае признания торгов по продаже имущества должника несостоявшимися и незаключения Договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения Договора купли-продажи имущества должника по результатам торгов, Организатор торгов в срок, не превышающий 15 дней со дня проведения повторных торгов, либо даты, установленной пунктом 7, организует реализацию недвижимого имущества путем публичного предложения с параметрами: - начальная цена – 9 954 000 рублей; - размер задатка – 5 (пять) процентов начальной цены; - снижение цены продажи имущества составляет 15 (пятнадцать) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной для реализации имущества должника путем публичного предложения. Размер снижения цены составляет 1 493 000 руб.; - период снижения цены - по истечении 7 (семи) календарных дней с даты начала приема Заявок, указанной в Сообщении о проведении реализации имущества должника путем публичного предложения; - количество периодов снижения цены – 3 (три) по 1493 000 руб. каждый; - минимальная цена публичного предложения – 5 475 000 рублей. Реализация недвижимого имущества путем публичного предложения осуществляется путем размещения объявления на портале ЕФРСБ и в газете «Магаданский экспресс». 6. В течение 10 (десяти) дней со дня утверждения протокола торгов, организованных в соответствии с пунктами 3 – 4, а также в соответствии с решением о заключении договора купли-продажи имущества на основании результатов реализации путем публичного предложения арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. 7. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. 8. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: счет в Северо-Восточном отделении № 8645 Сбербанка России №40817810236003471086, БИК 044442607, кор/счет № 30101810300000000607, получатель Кравцив Василий Андреевич. 9. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. 10. Передача имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. 11. В случае если недвижимое имущество Должника не реализовано в рамках процедур, установленных пунктами 3 – 5, арбитражный управляющий выносит на рассмотрение собрания кредиторов вопрос о возможности предложения недвижимого имуществ должника в качестве отступного.