Земельный участок, кадастровый номер 45:25:070105:615, Курганская область, г. Курган, ул. Бажова, 97. Площадью 1515 +/-14 кв.м., назначение: для размещения складов для размещения непродовольственных товаров с пристроенными офисными помещениями и гаражами.
Описание объекта - земельного участка:
1. Здание, назначение – нежилое, 2 этажа (мансардный этаж), материалы наружных стен – смешанные, площадь здания 727,5 кв.м., возводилось ООО «ТРИК», что подтверждается выданным разрешением на строительство №RU45301000-145 Администрацией г. Кургана от 08.05.2014, проектной документацией подготовленной ООО «АНО «Эксперт» в 2012, данные взяты из технического плана на здание. Кроме того, расположенное на спорном земельном участке здание, выходит за пределы его границы, о чем указанно в техническом плане здания, подготовленного по заказу ООО «ТРИК» по состоянию на 05.08.2015 кадастровым инженером ООО «Азимут» Сапегиной Екатериной Александровной, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера: 45-13-37, данное здание можно отнести к самовольной постройке, так как оно возведено на земельных участках не принадлежащих ООО «ТРИК», здание подключено к газоснабжению, отапливается (Постановление 18 ААС №18АП-19212/2018 от 04.02.2019 г. дело А34-4569/2017), Постановление Арбитражного суда Уральского округа №Ф09-1881/19 от 12.04.2019 г. дело А34-4569/2017). Так же Определением Арбитражного суда Курганской от 16.03.2022 г. по делу №А34-4569/2017 г. признано здание, расположенное на земельном участке по адресу: г. Курган, ул. Бажова, 97, 2 этажа (второй этаж – мансардный), состоящее из двух частей площадью 323,3 кв.м и площадью 727,5 кв.м - неделимой вещью. ГРПШ (газорегуляторный пункт шкафной), расположенный по адресу: г. Курган, ул. Бажова, 97, с тремя ветками газопровода низкого давления – неделимой вещью. Решением Арбитражного суда Курганской области от 15.05.2023 г. по делу А34-15454/2022 в удовлетворении заявления о признании права собственности на часть здания расположенного на земельном участке с кадастровым номером 45:25:070105:615, ООО «Трик» отказано, в том числе отказано в удовлетворении встречного требования о передаче части здания площадью 727,5 кв.м., собственнику второй части здания площадью 323,3 кв.м. 2. ГРПШ (Газорегуляторный пункт шкафной) с газопроводом по адресу: г. Курган, ул. Бажова, 97. Согласно Выписке из ЕГРН в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 45:25:070105:634 – данный объект недвижимости ООО «Трик» не принадлежит.