На торги выставляется следующее Имущество:Лот №1:- Нежилое помещение, находящееся в подвале здания по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 185, имеющее общую площадь 158,9 кв. м., кадастровый номер 54:35:033055:1362, номер записи в ЕГРП № 54-01/00-85/2001-98 от 14.08.2001 г. Нежилое помещение находится в общей долевой собственности :1) 1/3 доли принадлежит - Новокрещенову Ю.В.;2) 1/3 доли принадлежит - Кузину А.М.;3) 1/3 доли принадлежит - Гаврюшеву Е.В.- 1581/49589 доли в праве на земельный участок площадью 3386 кв.м., кадастровый номер 54:35:033055:0023, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, местонахождения установлено относительно расположенного в границах участка ориентира - жилого дома с адресом: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 185. Земельный участок находится в общей долевой собственности: 1) 527/49589 доли принадлежит - Новокрещенову Ю.В.;2) 527/49589 доли принадлежит - Кузину А.М.;3) 527/49589 доли принадлежит - Гаврюшеву Е.В.Лот№1 находится в залоге у АО "ЮниКредит Банк" на основании Кредитного договора №050/0102L/14.Лот№1 является объектом культурного наследия. Лот №1 имеет следующие обременения: 1.Обременение объекта недвижимого имущества (помещения) – условиями Охранного обязательства по использованию нежилого помещения в объекте культурного наследия (памятнике истории и культуры) № 847 от 19.06.2009 года, заключенного Департаментом культуры Новосибирской области с Залогодателями, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, дата регистрации 30 ноября 2007 года, запись регистрации № 54-54-01/293/2007-616;2.Обременение земельного участка в виде права аренды объекта недвижимого имущества, принадлежащее Харченко Игорю Анатольевичу на основании Договора аренды земельного участка на территории города Новосибирская № 40621 от 29.10.2004 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, дата регистрации 28 февраля 2005 года, запись регистрации №54-54-01/022/2005-59.Описание предмета охраны:1. Объемно-планировочное решение и габариты здания в плане;2. Фасады: 1) материал стен (кирпич); 2) гладкая штукатурка цоколя; 3) рустовка стен 1-4 этажей; 4) гладкая и декоративная штукатурка аттикового этажа; 5) декор в технике сграффито; 6) габариты, конфигурация и декоративное оформление арочного проёма аттикового этажа дворового фасада; 7) декоративные элементы; 8) габариты, конфигурация и оформление колонн; 9) габариты и конфигурация парапетов; 10) габариты и конфигурация проёмов; 11) рисунок переплётов оконных проемов; 12) габариты и конфигурация балконов; 13) ограждение балконов; 14) материал и диаметр водосточных труб; 15) габариты и конфигурация стропильной крыши, покрытие кровли из листового металла. 3. Цветовое решение фасадов. 4. Оформление интерьера: 1) кессонированные потолки с профилированными тягами в помещениях первого этажа; 2) колонны в помещениях первого этажа; 3) габариты и оформление междуэтажных лестниц с кованым рисунком ограждения и профилированным деревянным поручнем; 4) потолочные штукатурные филенки между балками площадок и косоурами лестничных маршей.