1/4 (одна четвертая) доли в квартире, Кадастровый номер: 66:35:0207011:993, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Монетный, ул. Кирова, дом 7, квартира 50, Площадь: 77.3, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве основание государственной регистрации: Договор передачи квартиры в собственность граждан, № 13349, выдан 23.01.2007Особый преимущественный порядок продажи доли в квартире:Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от 04.06.2020 №306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей собственности.Законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ)По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли должника в праве общей собственности:Цена доли должника в праве общей собственности на недвижимое имущество должна быть определена по результатам открытых торгов.После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора.В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.Должник: Николаева Ирина Владимировна, Долевая собственность, № 666632/ 050/2007011 от 24.12.2007, 1/4Сособственник: Ольков Владимир Михайлович, Долевая собственность, № 666632/050/2007011 от 24.12.2007, 1/4Сособственник: Ольков Андрей Владимирович, Долевая собственность, № 666632/050/2007011 от 24.12.2007, 1/4Сособственник: Олькова Галина Николаевна,Долевая собственность, № 666632/ 050/2007011 от 24.12.2007, 1/4Таким образом, вышеперечисленные содольщики имею преимущественное право покупки при реализации имущества с открытых торгов. В случае определения цены в открытых торгах, содольщикам предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора, а случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.