Лот №3 (расположен по адресу Сахалинская обл., Южно-Курильский р-н, п. Горячий Пляж): Геотермальная станция, расположенная на земельном участке 1497 кв.м, кад.№ 65:25:0000010:140: здание геотермальной тепловой станции ГТС-700 «В», назначение нежилое, 1-этажное, общ.площ.29,5 кв. м, адрес:, кадастровый номер 65:25:0000010:152; насосная станция НС-630, назначение нежилое, 1 –этажное, общ.площ.16 кв. м, кад.№65:25:00000010:146; право пользования на условиях аренды земельным участком, площадью 1497 кв.м., кад.№65:25:0000010:140, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием для размещения объекта "Теплоснабжение п. Горячий Пляж о. Кунашир". Срок аренды до 13.11.2035г. В отношении имущества Должника, входящего в состав лота №3 заключен договор аренды №361/А от 01.09.22г. (арендатор – ООО «Управляющая компания Кунашир»). В связи с необходимостью ведения деятельности в период отопительного сезона в течение двух рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс новый собственник обязуется заключить договор аренды геотермальной станции на условиях договора аренды.В связи с тем, что входящее в состав лота №3 имущество отнесено к категориям объектов коммунальной инфраструктуры, пользования недрами его продажа осуществляется путем проведения электронных торгов в форме конкурса.Условия конкурса, подлежащие обязательному выполнению Покупателем имущества:- обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств;- обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг);- порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса: победитель конкурса подтверждает выполнение условий конкурса путем предоставления по запросу управомоченных лиц оригиналов и (или) копий документов, подтверждающих выполнение условий конкурса.- порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса: контроль за выполнением победителем конкурса условий конкурса производится уполномоченными государственными органами в соответствии с действующими нормативно – правовыми актами.- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены государственного или муниципального имущества: в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.Данные условия конкурса обязательны к выполнению любым покупателем имущества на любых торгах.