Жилое здание, кадастровый номер: 31:22:0101001:903, вид собственности - доля в праве 1/4. Здание располагается на земельном участке с кадастровым номером: 31:22:0205015:49, вид собственности - доля в праве 1/4, площадью: 3545 кв.м. и являются неделимыми. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель».

На момент назначения торгов отсутствуют ограничения на регистрационные действия. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 2.2.4. договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно.

Указанное выше имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала. Согласно Выписке из Единого государственного реестра основанием регистрации недвижимого имущества, указанного в Лот №1 и Лот №2 за должником и его бывшей супругой является: Договор установления долей на земельный участок и жилой дом и об оформлении в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", выдан 10.08.2017. У финансового управляющего отсутствует доступ к имуществу.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.