Право требования по договору долевого участия в строительстве (квартира)
Право требования по договору долевого участия в строительстве от 19.11.2015 № 202/1-2, застройщик ООО «Ареал», объект: квартира, временный номер 202, этаж 2, строительные оси А-Б, 1-2/1, количество комнат – 1, общая площадь 38,80 кв.м., корпус 4, адрес: г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Ленсоветовский, участок 1 (юго-западнее дома 27 литер А в Ленсоветовском), кадастровый номер земельного участка 78:42:1832202:55, размер исполненных обязательств 1 511 260 рублей. Право требования принадлежит продавцу на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2020 по делу № А56-69308/2014/тр.ж.657. В настоящее время дом (ЖК «Вариант») достраивается ГК Стоун, ID дома в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства Р-12658. Уступка прав ... требования производится в состоянии «как есть» с учётом следующих обстоятельств: 1. регистрация договора уступки от 24.10.2016 № КУ-202/1-2 (от первоначального дольщика на продавца) не произведена, письмом УФРС разъяснено, что продавец вправе по окончании строительства дома обратиться непосредственно за регистрацией своего права собственности; 2. право требования по договору долевого участия подтверждено вступившим в законную силу судебным актом; 3. покупателю будет необходимо самостоятельно обратиться в арбитражный суд с заявлением о процессуальном правопреемстве по делу № А56-69308/2014/тр.ж.657 и впоследствии, по окончании строительства дома, обратиться непосредственно за регистрацией своего права собственности на основании судебного акта о процессуальном правопреемстве; продавец обязуется представить в арбитражный суд отзыв с подтверждением полной оплаты по договору уступки прав требования и поддержать заявление о процессуальном правопреемстве на покупателя. Начальная продажная цена лота – 3 880 000 руб. НДС не облагается