Нежилое здание, площадь 1223,8 кв. м, КН: 77:03:0001009:1083, эт. 2, в т. ч. подземных 1. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации административного здания и некапитальных строений 1, 2, 3, площадь 3822 кв. м, КН: 77:03:0001009:36. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; Аренда ЗУ в пользу ООО «РОМАС-1» на основании договора аренды ЗУ №М-03-028314 от 28.02.2007 и распоряжения префекта ВАО г. Москвы, № 306-В-РП от 26.02.2007. Срок действия Договора с 24.05.2007 до 28.12.2031. Годовая арендная плата - 857 542,14 руб. Для сведения: в пределах ЗУ по адресу: Москва, Андреево-Забелинская ул., д. 35, помимо реализуемого имущества, расположены иные объекты недвижимости, поставленные на кад. учёт и находящиеся в собственности Должника, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации. 29.10.2021 АС г. Москвы по делу №А40-71515/20-1-374 объявлено решение обязать ООО «РОМАС-1» в течение 3-х мес. с момента вступления решения в законную силу снести самовольные постройки - нежилые здания: строение 1, площадь 28,7 кв. м, КН: 77:03:0001009:5584, эт. 1; строение 2, площадь 373,4 кв. м, КН: 77:03:0001010:5540, эт. 1; строение 3, площадь 210 кв. м, КН: 77:00:0000000:69379, эт. 1; строение 4, площадь 327 кв. м, КН: 77:03:0001011:6487, эт. 1; строение 5, площадь 56,25 кв. м, КН: 77:03:0001012:8483, эт. 1. Полное описание Лота размещено в ЕФРСБ по адресу: http://fedresurs.ru/, а также на сайте ЭП.