Нежилое здание, площадь 1223,8 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0001009:1083, этаж: 2, в т. ч. подземных: 1. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; арест № 77:03:0001009:1083-77/003/2018-1 от 18.12.2018 на основании Постановления Преображенского районного суда г. Москвы от 15.11.2018 по уголовному делу № 3/6-676/18. Для сведения: КУ поданы документы о снятии ареста в Росреестр. Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации административного здания и некапитальных строений 1, 2, 3, площадь 3822 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0001009:36. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; аренда ЗУ в пользу ООО «РОМАС-1» на основании: договора аренды ЗУ №М-03-028314 от 28.02.2007 и распоряжения префекта ВАО г. Москвы, № 306-В-РП от 26.02.2007. Срок действия Договора с 24.05.2007 до 28.12.2031. Годовая арендная плата-857 542,14 руб. Для сведения: в пределах ЗУ по адресу: Москва, Андреево-Забелинская ул., д. 35, помимо реализуемого имущества, расположены иные объекты недвижимости, поставленные на кад. учёт и находящиеся в собственности Должника, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации. 29.10.2021 АС г. Москвы по делу №А40-71515/20-1-374 объявлено решение обязать ООО «РОМАС-1» в течение 3-х мес. с момента вступления решения в законную силу снести самовольные постройки: нежилые здания: стр. 1, эт. 1, площадь 28,7 кв. м, КН: 77:03:0001009:5584; стр. 2, эт. 1, площадь 373,4 кв. м, КН: 77:03:0001010:5540; стр. 3, эт. 1, площадь 210 кв. м, КН: 77:00:0000000:69379; стр. 4, эт. 1, площадь 327 кв. м, КН: 77:03:0001011:6487; стр. 5, эт. 1, площадь 56,25 кв. м, КН: 77:03:0001012:8483. Полное описание Лота размещено в ЕФРСБ по адресу: http://fedresurs.ru/, а также на сайте ЭП.