Лот №1. Нежилое помещение, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 769,9 кв.м., расположенное на первой линии домов по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 54, 1 этаж, с витринным остеклением; кадастровый номер 77:01:0006005:3972. Описание: свободная планировка, 3 входные группы, наличие энергопринимающих устройств мощностью 140 кВт второй категории надежности, также имеются подключенные 10кВт третьей категории надежности, варианты использования – торговое, кафе, офис, банк, салон красоты, магазин, бытовые услуги и многое другое. В доме проведен капитальный ремонт, отопительная система в помещении заменена на новую, заменена кровля, отреставрирован цоколь. Помещение соседствует с Кинотеатром Алмаз (Шаболовка, 56), который на сегодняшний день реконструируется под новый сетевой формат «торговый комплекс у дома», включающий в себя кинотеатр, что обеспечит высокий клиентский поток. В непосредственной близости заселены два новых жилых комплекса ЖК Донской Олимп и ЖК Barkli Residence. Высокий арендный спрос. Является предметом залога (залог на продаваемое имущество прекращается в силу ст. 18.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) с момента государственной регистрации перехода к покупателю права собственности по договору, заключенному по результатам данных торгов).