Право требования на квартиру по ДДУ
Права требования на квартиру по ДДУ № 116/2017/Д2-1А от 15.03.2017, назначение — жилое, общей площадью 37,7 кв. м., расположенная по строительному адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на земельном участке c кадастровым номером 47:07:0953001:118, жилой дом Д2, этаж 4, подъезд 4, условный номер (индекс) 118, строительные оси: 23-26/О-Р. Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2019 г. (резолютивная часть объявлена 16.10.2019 г.) по делу № А56-85873/2018 Общество с ограниченной ответственностью «Созвездие» (ОГРН 1157847217131, ИНН 7805318007, КПП 783901001, место нахождения: 190068, г. Санкт-Петербург, проспект Лермонтовский, д. 35, литера «А», пом. 7 Н) признано несостоятельным (банкротом). При рассмотрении дела о банкротстве ООО «Созвездие» применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Главы IX Закона о банкротстве. Конкурсным управляющим утверждена Ларичева Ирина Михайловна (ИНН: 780150633877, СНИЛС 00530368705) - член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица» (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 194100, Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, лит. «А»). Определением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.04.2021 г. (резолютивная часть объявлена 15.04.2021 г.) по делу № А56-85873/2018/ход.1 удовлетворено Заявление «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области» (далее – Фонд ЛО) о намерении стать приобретателем прав должника в отношении объектов незавершенного строительства. Согласно Сообщению о переходе права собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок, опубликованному на ЕФРСБ (Сообщение № 6731624 от 28.05.2021), Управлением Росреестра по Ленинградской области в порядке ст. 24 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» осуществлена государственная регистрация перехода прав Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Созвездие» (ОГРН 1157847217131, ИНН 7805318007, КПП 783901001, место нахождения: 190068, г. Санкт-Петербург, проспект Лермонтовский, д. 35, литера «А», пом. 7 Н) в отношении земельного участка со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке с кадастровым номером 47:07:0953001:118 и расположенных на нем объектов незавершенного строительства, Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области (ОГРН 1194700000923 ИНН 4703168325, место нахождения: 188641, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Приютинская, д. 13) на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-85873/2018/ход.1 от 22 апреля 2021 года о передаче имущества и обязательств Застройщика Приобретателю, вынесенного в отношении прав Общество с ограниченной ответственностью «Созвездие». В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается после реализации заложенного имущества и удовлетворения требований залогодержателя. Застройщик: Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области (ОГРН 1194700000923 ИНН 4703168325, место нахождения: 188641, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Приютинская, д. 13). В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается после реализации заложенного имущества и удовлетворения требований залогодержателя.